建築工程完工後，竣工查驗是確認工程符合設計規範與法規要求的重要關卡，過往多數案件都需要主管機關派員進行現場會勘，不過隨著建築師簽證負責制的推動，越來越多業主與施工單位開始疑問：竣工查驗一定要現場會勘嗎？這篇文章會從實務面出發，解析簽證負責制下的竣工查驗流程，幫助大家厘清相關規定。
建築師簽證負責制是近年推動的建管行政革新政策，核心概念是透過專業建築師把關，確認竣工工程符合建築法令、設計圖說與相關規範，由建築師負起專業簽證的法律責任，取代過去全數由主管機關關檢查的流程，目的是簡化行政流程、提升審查效率，同時落實專業分責的概念。
根據目前的相關規定，只要符合申請條件的建築案件，由開業建築師辦理竣工簽證，並完整提交相關簽證文件、竣工圖說與證明文件，主管機關原則上可以不用再派員進行現場會勘，直接進行書面審查後就可以完成審核程序。也就是說這類案件不需要強制現場會勘，只要建築師簽證確認符合規定就能推進後續作業。
並不是所有的竣工查驗案件都可以免現場會勘，如果是不符合簽證資格的案件、或是特殊類型的建築（例如大型公共建築、特殊結構開發案件、涉及重大變更設計未依規定簽證的案件），主管機關還是會要求進行現場會勘，實際確認工程現場狀況符合規定後，才會核發竣工證明。
不少人誤以為簽證負責制免現場會勘就是放寬標準，其實正好相反：建築師簽證後必須負起全責，如果後續查發現工程不符合規定，簽證的建築師會受到專業懲處，包含停業、撤銷開業執照等，也必須負擔相關的民事甚至刑事責任，因此專業把關的責任反而比過去更重。
就算是適用簽證負責制、免強制現場會勘的案件，主管機關還是會依規定進行一定比例的隨機抽驗，如果被抽選到，還是必須配合會勘作業，因此業主與建築師還是必須確保現場工程符合規範，不能因為可能免會勘就輕忽品質把關。
整體來說，竣工查驗不一定需要現場會勘，只要符合建築師簽證負責制的適用條件，由專業建築師完成簽證並提交正確文件，就能以書面審查完成程序，不僅縮短整體作業時間，也落實專業分責的精神。不過不論是否需要現場會勘，都還是要確保工程符合法規與設計要求，才能順利通過竣工查驗，後續也不會產生相關爭議。