不論是新建案申請使用執照、既有場地改裝變更使用用途、或是新開業申請營業登記，整個流程走下來，多數負責人都會認同，消防安全設備會勘絕對是最容易卡關的魔王關卡。不少人明明前面流程都走得很順，就卡在消防會勘過不了，一擺就是一兩個月，不僅錯過開業黃金期，還要額外負擔租金、人事等成本，可說是賠了夫人又折兵。
消防法規對於不同場地類型的要求本來就有許多細節，只要哪一個環節沒做好，很容易就會被要求補正，常見的卡關原因主要分成三大類：
最常見的狀況就是變更場地使用用途時，沒有同步調整空間配置。比如原本是一般辦公室，要改做營業用餐飲場所，不僅防火區劃不符合要求，就連逃生動線、逃生門寬度也沒有達到標準；還有不少業者為了增加使用空間，隨意堵塞逃生通道、把逃生門上鎖，這些狀況都會直接導致會勘不通過。
滅火器數量不足、安裝位置錯誤、火警警報系統規格不合、自動灑水設備配置不對，都是非常常見的缺失。許多業者會貪便宜找不合格的廠商施工，不僅設備規格不符合現行法規要求，就連安裝品質也沒有保障，自然一勘就被打回票。
會勘時必須備妥相關文件，包含消防設備廠商的合格證明、設備檢修報告、竣工圖等等，如果文件缺漏或是圖面標示和現場實際狀況不符，會勘委員無法確認是否符合規範，當然也就無法順利通過會勘。
只要把握幾個重點事前做好準備，就算是魔王關卡也能一次過關：
不同使用類型的場地，消防規範差異很大，在開始改裝之前，就應該先確認自己的行業別、場地規模對應的消防要求，不要等改裝完成才發現不符合規定，到時候要打掉重調整，不僅花錢又浪費時間。
不要貪便宜找未登記的不合格廠商，合格的消防廠商不僅熟悉最新法規，也能協助你正確規劃設備配置、出具合法的文件，大幅減少後續會勘出問題的機率。
正式會勘之前，建議先對照法規自我檢查一次：確認逃生動線全程暢通、逃生門可以正常開啟、所有消防設備都能正常運作、相關文件都已經備齊，提前把小問題修正，就能避免會勘時被要求補正卡關。
消防安全設備會勘的核心目的，本來就是要確保場地的人員安全，只要確實按照法規要求做好規劃與施工，提前把細節都確認清楚，其實不需要過度擔心，做好事前準備就能順利過關，不耽誤營運時程。