許多人買房後想進行小幅度的室內裝修，常常會搞不清楚法規要求：只是簡易室裝也需要找建築師簽證嗎？能不能直接由裝修公司處理就好？這篇文章會依台灣室裝常見法規要求，幫你理清相關規範，避免不小心違規受罰。
依台灣《建築法》與《室內裝修管理辦法》規定，只要是一定規模以上，或是涉及結構、消防、外觀的建築行為，都必須向當地主管機關申請室內裝修許可或相關執照，而申請時需要由開業建築師簽證，確認設計內容符合建築法規、結構安全與防火規範，確保居住與公共安全。
並不是所有室裝都需要建築師簽證，依裝修內容的不同，要求也不一樣：
哪怕你覺得只是小幅度改動，只要符合以下狀況，就依法需要建築師簽證申請許可：
1. 拆改隔間涉及承重牆、結構牆，或是變更原有防火區劃
2. 改動外牆外觀、更改開窗位置與大小
3. 變更消防設備、逃生通道的配置
4. 室內裝修總面積超過100平方公尺（約30坪），或是營業用場所的室內裝修
5. 更動公共水電管線配置，或是影響公寓大廈公共設施安全
如果屬於小幅度的修繕與美化，沒有動到結構、管線配置與防火規劃，大多不用申請許可也不需要建築師簽證，常見狀況包含：更換地板磁磚、壁面粉刷貼壁紙、更換廚具衛浴設備（沒有更動原有管線位置）、更換室內門片、不更動結構的小型櫃體配置等等。
很多人會以為裝修公司可以直接處理簽證，其實要依狀況區分：
如果你的裝修內容屬於不需要申請許可的簡易修繕，當然直接委託合格裝修公司施工即可，不需要任何簽證。
如果你的裝修依法需要申請許可，那麼「簽證」本身一定要由領有開業執照的建築師出具，一般裝修公司並沒有簽證的資格；不過大多數專業裝修公司都會長期配合合作的開業建築師，可以協助你處理整個申辦流程，不需要業主自己額外找建築師，只要負擔簽證相關費用即可。
不少屋主抱有「小改動不會被發現」的心態，偷偷施工未申請，但其實若是變更結構影響安全，或是後續要辦理過戶、房貸，都會需要檢附相關合法證明，若是未經許可施工，除了可能被處以數萬到數十萬的罰鍰，還可能需要強制恢復原狀，反而花更多冤枉錢。建議在施工前就先確認裝修內容的法規要求，再評估後續流程。
總結來說，簡易室裝不一定需要建築師簽證，關鍵在於你的裝修內容是否有涉及結構安全、公共安全與法規要求；若是依法需要簽證，記得一定要找開業建築師出具，一般裝修公司可以協助代辦流程，但無法代替建築師簽證，事前確認好規範，就能避免後續衍生不必要的問題。