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台北市防火巷違建與室內後推空間的整頓專案

近年台北市人口密度高,老舊社區建築長期存在大量占用防火巷興建違建、或是將室內空間往防火巷方向後推擴增使用面積的狀況,不僅壓縮逃生動線,火災發生時更會完全阻擋救災路線,嚴重威脅全體民眾的生命財產安全。台北市政府因此推出針對防火巷違建與室內後推空間的專案化整頓,要優先解決長年累積的公共安全死角。

防火巷違建與室內後推的常見危害

不少民眾為了增加居住、營業的使用空間,會在透天厝、公寓一樓的防火巷違建加蓋房間、儲藏室,或是直接拆除原本區分防火巷的外牆,往防火巷方向後退擴增室內空間,也就是民間所說的「室內後推」,這些行為其實都已經違反《建築法》的相關規定。

防火巷本來就是建築規劃時,預留做為火災逃生、消防車輛救災進出的必要空間,一旦被違建占用或是整體空間被不當縮減,火災發生時民眾無法及時撤離,消防人員也難以迅速進入搶救,很容易造成火苗快速蔓延、擴大傷亡規模。過去台北市不少老舊社區的重大火災,傷亡擴大的主要原因都和防火巷被違建占用有直接關聯。

本次台北市整頓專案核心內容

整頓的優先處理對象

本次整頓專案優先處理接鄰老舊高風險建築、公共場所周邊的防火巷違建,以及已經接獲民眾檢舉、存在明顯公共安全危害的室內後推案件。台北市政府工務局會逐案派員現場會勘,確認違建事實與危害等級後,依序排定拆除整頓的時程。

自主拆除與強制拆除規範

針對認定屬於應拆除改善的違建,市府會先正式通知建物所有權人,給予一定期限要求自主拆除,只要在期限內自行完成整頓、恢復防火巷原本的規劃空間,就不會開罰也不會進一步強制拆除。若是超過期限仍未配合改善,市府除了會依《建築法》開出罰鍰之外,也會直接進行強制拆除,拆除所需要的相關費用,也會向建物所有權人求償。

民眾配合與權益保障

如果收到市府的整頓通知,民眾可以先確認現場狀況,若是對認定結果有異議,也可以在法定申訴期限內,向台北市工務局建管處提出異議申請,會另行安排專人重新會勘複查。另外,若是民眾發現住家、社區周邊有占用防火巷的違建或室內後推狀況,也可以透過台北市府1999服務熱線檢舉,專案團隊會優先處理高危害風險的檢舉案件。

本次整頓專案的核心目標是消除公共安全死角,針對輕微、不影響逃生動線的案例也會彈性處理,不會刻意刁難民眾。呼籲有相關違建的民眾主動配合在期限內自主拆除,共同維護社區的公共安全,避免發生不可挽回的遺憾。

Ash

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