竣工驗收與證明 2/4：照片、材料證明、出廠證明：竣工文件準備清單 竣工照片 如何 證明 隱蔽工程？一份正在 決定 驗收成敗的 關鍵文件清單 「王設計師，下週就要竣工查驗了，廠商的『出廠證明』呢？」屋主焦急地問。設計師在堆積如山的文件中翻找，最後拿出一張影本：「這張是同款板材的證明，先用著吧。」到了查驗當天，查驗人員眉頭一皺：「這張證明的批號，跟你們現場板材的戳章對不上。還有，你們天花板內的角料， […]
竣工驗收與證明 1/4：「竣工查驗」現場會看什麼？常見的NG項目 常見NG項目 如何 搞砸 你的合格證明？一場正在 決定 裝修成果 的 關鍵查核 油漆的氣味剛剛散去，嶄新的燈具投下溫暖的光芒。屋主陳先生滿意地看著完工的新家，設計師拍胸脯保證：「一切搞定！隨時可以申請『室內裝修合格證明』了。」陳先生以為，這只是一個「跑流程」的文書作業。沒想到，當主管機關委託的查驗人員（通常來自建築師或室裝公會）到場 […]
施工中注意事項 4/4：施工告示牌、滅火器、防護措施：施工現場的法規要求 施工中注意事項 4/4：施工告示牌、滅火器、防護措施：施工現場的法規要求 工班進場第一天，電梯口和走廊立刻鋪上了殘破的舊紙板，用膠帶隨意貼著。一台佈滿灰塵、壓力指針已在紅線區的滅火器被踢到角落。至於「施工告示牌」？師傅隨手拿了張 A4 紙，用簽字筆寫上「施工中，請見諒」就貼在門口。鄰居們怨聲載道，電梯按鈕佈滿粉塵，管委會的警 […]
施工中注意事項 3/4：營建署的「室內裝修巡查員」會來現場嗎？ 施工中注意事項 3/4：營建署的「室內裝修巡查員」會來現場嗎？ 刺耳的電鑽聲劃破清晨的寧靜，師傅們正忙著敲打隔間牆，粉塵瀰漫在空氣中。屋主王先生看著這一切，心裡想著：「室裝許可已經請設計師送件了，告示牌也貼了，接下來應該就是等完工了吧？聽說有個什麼巡查，但工地這麼多，真的會有人來嗎？」他看著師傅正要換上一批非防火材質的角料，猶豫了一下 […]
變更設計與按圖施工如何決定驗收成敗？一場正在捍衛居住安全規則的法規攻防 變更設計與按圖施工如何決定驗收成敗？一場正在捍衛居住安全規則的法規攻防 走進正在施工的工地，粉塵飛揚中，屋主常會突然靈光一閃：「師傅，這道牆能不能往左移 30 公分，這樣我的更衣室會大一點？」或者「這裡的開關能不能改成雙切？」在傳統的裝修場景中，好說話的工頭通常會爽快地答應：「沒問題，小改動而已。」當下，您或許覺得這是人性化的 […]
施工中注意事項 1/4：拿到許可證就能開工？「開工申報」是什麼？ 拿到許可證就能開工嗎？一場決定工程順遂與否的開工申報戰役 終於，經過了漫長的設計討論與圖說審查，你拿到了那一紙蓋著市政府大印的「室內裝修施工許可證」。你興奮地通知工班明天進場拆除，想像著夢想家園即將動工。然而，隔天一早，你接到的不是工頭的回報，而是大樓管理員的咆哮電話：「你們沒有登記開工，也沒有做保護工程，工人全部被擋在大廳，不准上 […]
消防設備師如何決定裝修成敗？一場正在重寫開店安全規則的專業革命 消防設備師如何決定裝修成敗？一場正在重寫開店安全規則的專業革命 對於許多準備大展拳腳的店主或辦公室負責人來說，裝修往往聚焦於「看得見」的美學：燈光氛圍是否到位？動線是否流暢？材質是否高級？在預算分配表上，設計費與工程款佔據了絕大篇幅，而「消防」二字，往往只被視為一個不得不應付的行政程序。直到竣工查驗的前一週，消防局的稽查人員指著那扇為 […]
消防法規大解密 3/4：防火門、防火區劃：隔間裝修的消防安全底線 防火區劃如何決定生死一瞬間？一場正在重塑隔間邏輯的消防安全革命 走進一個經過「精心改造」的老公寓，為了追求視覺的通透與動線的流暢，屋主將原本分隔廚房與客廳的那道厚實牆壁打掉，換成了時髦的開放式中島。為了進出方便，樓梯間那扇總是自動關上的笨重鐵門，被用門擋死死地卡在開啟狀態，甚至乾脆拆除了門弓器。整個空間看起來寬敞明亮，充滿了現代生活 […]
消防法規大解密：裝修一定要裝「灑水頭」和「偵煙器」嗎？ 消防法規大解密：裝修一定要裝「灑水頭」和「偵煙器」嗎？ 一次搞懂消防法規，安全裝修不觸法 室內裝修中最常讓人困惑的問題之一，就是何時需要安裝灑水頭和偵煙器。這些消防設備不僅影響裝修成本，更關係到居住安全與法規符合性。本文將詳細解析各類場所的消防設備安裝要求，幫助您在裝修前做出正確規劃，兼顧安全與預算。 灑水頭與偵煙器的法規要求 1 灑水系統安 […]
消防法規大解密 1/4：室裝許可的「消防圖說」在審什麼？ 消防法規大解密 1/4 室裝許可的「消防圖說」在審什麼？｜消防安全設計完全指南 消防圖說是室內裝修許可申請中最專業且關鍵的環節，直接關係到生命財產安全。本文將深入解析消防圖說的審查重點、常見錯誤與通過技巧，幫助您順利取得許可。 為什麼消防圖說如此重要？ 消防圖說是室內裝修許可的核心審查項目，它詳細規劃了空間的消防安全系統，確保在火災發生時能 […]