竣工驗收與證明 4/4：拿到合格證明後：後續的「變更使用執照」是什麼？ 「室內裝修合格證明」如何串聯「合法用途」？一場正在改變「建物使用」規則的關鍵程序 王老闆終於拿到了夢想中店面的「室內裝修合格證明」，漂亮的工業風裝潢、完美的動線，一切準備就緒。他立刻申請了營業登記，準備下週開幕。沒想到，開幕前三天，建管處的稽查人員上門：「王先生，您這裡的『使用執照』登載用途是『H-2類住宅』，您卻拿來當『D- […]

竣工驗收與證明 3/4：多久能拿到「室內裝修合格證明」？ 竣工查驗流程 如何加速 合格證明？一場正在決定你何時入住的行政賽跑 工程完美收尾，屋主張先生付清了尾款，連入厝的紅湯圓都訂好了。他興奮地問設計師：「我們下週可以搬家了吧？合格證明應該很快吧？」設計師面有難色地說：「竣工查驗剛送件，要先排隊等查驗人員，如果查驗NG要改善，文件還要送回建管處跑流程…可能…要再一個月喔。」 […]

竣工驗收與證明 2/4：照片、材料證明、出廠證明：竣工文件準備清單 竣工照片 如何 證明 隱蔽工程？一份正在 決定 驗收成敗的 關鍵文件清單 「王設計師，下週就要竣工查驗了，廠商的『出廠證明』呢？」屋主焦急地問。設計師在堆積如山的文件中翻找，最後拿出一張影本：「這張是同款板材的證明，先用著吧。」到了查驗當天，查驗人員眉頭一皺：「這張證明的批號，跟你們現場板材的戳章對不上。還有，你們天花板內的角料， […]

竣工驗收與證明 1/4：「竣工查驗」現場會看什麼？常見的NG項目 常見NG項目 如何 搞砸 你的合格證明？一場正在 決定 裝修成果 的 關鍵查核 油漆的氣味剛剛散去，嶄新的燈具投下溫暖的光芒。屋主陳先生滿意地看著完工的新家，設計師拍胸脯保證：「一切搞定！隨時可以申請『室內裝修合格證明』了。」陳先生以為，這只是一個「跑流程」的文書作業。沒想到，當主管機關委託的查驗人員（通常來自建築師或室裝公會）到場 […]