許多人在買下中古屋、進行居家裝修時，為了放大空間感、打造開放式客廚或是更衣室，都會選擇拆除多餘的隔間牆。不過拆牆可不是想拆就拆，不少屋主都有同樣的疑問：拆除隔間牆一定要申請許可嗎？忽略規定誤拆錯牆，可是會面臨高額罰鍰甚至公共安全危機。
哪些情況拆除隔間牆需要申請許可？
依據台灣現行《建築法》與公寓大廈管理相關規定，拆牆是否需要申請，主要依牆體性質與位置判斷：
牽涉結構變更的承重牆一定需要申請
承重牆是支撐建物樓層重量、維持整體結構穩定的重要構件，不管位在室內私人區域還是公共區域，只要你要拆除或是開鑿打孔，都屬於變更建物結構的行為，依法必須先向地方主管機關申請施工許可，經過審核通過才能動工。
非承重隔間牆也可能需要申請
就算是不負責承重的非承重隔間牆，也不代表可以隨便拆。如果隔間牆屬於公寓大廈的共有部分，或是拆除後會改變建物原核發的使用執照內容，都還是需要完成申請程序，取得許可才能施工。
誤拆承重牆會有什麼嚴重後果？
很多屋主以為偷偷拆牆不會被發現，實際上誤拆承重牆不僅會危害全棟建物的結構安全，還會面臨非常嚴厲的處罰：
依據《建築法》規定，擅自變更建築物結構、未經許可進行拆牆工程，可處新台幣30萬元以上100萬元以下罰鍰，還會要求屋主限期回復原狀；若逾期不改正，還可以按次連續處罰，累積下來的罰款金額相當可觀。
如果誤拆承重牆已經危害公共安全，造成結構受損、甚至危及鄰居生命財產安全，還可能會觸犯刑法，必須負擔刑事責任，後果非常嚴重。
拆隔間牆前必做的3項準備
1. 先確認牆體類型
動工前一定要先找出建物當初的竣工平面圖，核對哪些是承重牆、哪些是非承重隔間牆，千萬不要只憑牆體厚度或是經驗判斷；如果你找不到原圖，可以向當地的建管機關申請調閱，或是請專業技師現場鑑定。
2. 該申請千萬不要跳過
只要符合需要申請許可的狀況，一定要主動向主管機關遞件申請；如果是住在公寓大廈，也必須先依照規定取得管委會或是區分所有權人會議的同意，不要抱著僥倖心態偷偷施工。
3. 找專業合法廠商施工
拆牆工程涉及結構安全，一定要選擇領有合法執照的裝修廠商，必要時也需要請建築師或是結構技師簽證，確認施工方案不會影響建物安全，避免出問題之後求償無門。
拆除隔間牆調整居家配置是很常見的裝修規劃，但千萬不要輕忽相關規定，事前確認申請要求、避開隨便拆除承重牆的錯誤，才能兼顧空間規劃與居住安全，避免賠了罰款又要花大錢回復原狀。
