不少人在進行小規模的簡易室裝時,容易認為工程規模小不需要太嚴謹的圖面規劃,沒想到最後送審核時卻收到補正要求,不僅拖慢開工時程,還可能增加額外的作業成本。其實簡易室裝的補正需求,多數來自於圖面的常見問題,以下就來說明最常見的兩種補正類型,以及該如何預防。
為什麼簡易室裝會需要補正圖說?
依據現行室裝法規,只要是一定規模以上的室內裝修,都需要將設計圖說送至主管機關審核,確認結構安全、消防配置符合規定才能開工。而簡易室裝因為規模小,不少屋主或包商會輕忽圖說的品質,不管是標註不完整還是漏附相關文件,都會被要求補正後才能繼續審核,是影響裝修時程的常見原因。
最常見補正類型一:圖面標示不清
圖面標示不清是簡易室裝補正最常見的狀況,許多非正式設計的圖說,僅會大概標註裝修位置,卻缺少關鍵資訊,常見的問題包含:裝修範圍與原有建物的分界沒有標註清楚、輕隔間的厚度與材質沒有說明、管線配置沒有標註相對位置、插座與開關的高度標示錯漏、開門方向與排水坡度未標明等。
審核單位無法從圖面確認裝修內容符合法規要求,就會要求補足清晰完整的標註,確認沒有危害結構安全或違反規定才能過關。
最常見補正類型二:圖說缺件
除了標示不清,缺少必要的檢附文件也是補正的大宗。很多屋主誤以為簡易小改動不需要附上額外資料,常見的缺件包含:更動隔間時沒有附結構安全檢核說明、修改水電配置卻沒有提供完整的水電圖、營業場所裝修缺少消防設備配置圖、甚至沒有填妥正確的申請書資料等。
只要少了任何一項法規要求的文件,就會被退件要求補齊,大大延誤審核時程。
如何降低簡易室裝的補正機率?
事前確認圖說資訊完整
就算是簡易室裝,也建議由專業人員繪製符合審核規範的圖說,所有關鍵尺寸、材質、配置都確實標註,不要因為工程小就隨意繪製,就能減少大部分標示不清的問題。
送審前預檢所有文件
在送出申請之前,先對照主管機關公布的應備文件清單逐項核對,確認沒有漏填申請資料、也沒有缺漏任何應附的圖說或檢核文件,就能避免缺件導致的補正。
如果真的收到補正通知,也不用過於慌張,只要依照補正通知說明,針對標示不清的部分補足資訊、缺件的部分補齊文件,就能快速完成審核,讓裝修工程順利推動。
簡易室裝雖然規模不大,圖面的正確性與完整性依然不可輕忽,做好事前的確認作業,就能有效避免補正帶來的時間與成本浪費,讓裝修過程更順利。