不少人在規劃室內裝修時，尤其是中古屋翻新、小規模空間改裝，都會聽到「簡易室內裝修許可」這個名詞，卻常常搞不清楚它和一般裝修申請到底差在哪，甚至誤認小裝修不用申請許可，最後反而誤觸法規挨罵。今天就來帶大家認識簡易室內裝修許可，以及它和一般申請的核心差異。
什麼是「簡易室內裝修許可」？
根據國內建管相關法規，簡易室內裝修許可是針對「不涉及建物結構安全、公共安全」的小規模裝修工程，所設計的簡化申請方案，目的是簡化行政流程，減少民眾裝修的不必要成本與時間耗費。
並不是所有裝修都適用這個方案，必須符合特定條件才能申請。常見符合資格的裝修項目包含：牆面粉刷、壁紙更換、地板瓷磚鋪設、非承重隔間的調整、衛浴設備更換、固定櫃體安裝等；通常法定條件為「裝修總面積未達100平方公尺（約30坪），且不會更動承重牆、主結構、防火區劃、消防設備、升降設備」，滿足資格就能申請簡易室內裝修許可。
簡易室內裝修許可和一般申請有什麼不一樣？
1. 申請流程與審核時效不同
一般室內裝修申請，因為案件規模大、可能涉及結構與公共安全，必須檢附完整的裝修圖說、結構計算書等資料，多數還需要開業建築師簽證，審核流程也較繁雜，通常需要1到2個月才能取得許可。
反觀簡易室內裝修許可，只要填寫申請表、檢附簡單的平面配置圖，大部分案件不需要建築師簽證，審核流程大幅簡化，通常1到2周就能取得許可，最快甚至幾天就能完成，節省大量等待時間。
2. 適用範圍不同
一般裝修申請適用於規模較大，或是涉及安全變更的工程，例如改動承重牆、調整建物主結構、變更建物使用用途、裝修面積超過法規上限，或是商業場所、公共空間的裝修，都必須走一般裝修申請流程，確認工程不會影響建物與公共安全。
簡易許可僅限於私人住宅的小規模、無安全疑慮的裝修，只要符合資格就能適用。
3. 整體申請成本不同
一般裝修申請除了必須負擔建管單位的審圖費、規費，還需要支付建築師簽證費用，整體申請成本至少數萬元不等。
簡易室內裝修許可的規費低，僅需要少量工本費，也不需要額外負擔建築師簽證費用，整體申請成本比一般申請低非常多。
申請簡易室內裝修許可的常見注意事項
即使符合小規模裝修的條件，還是要確認你的裝修項目沒有碰觸法規底線：千萬不可以為了走簡易流程，刻意隱瞞改動承重牆、變更防火區劃等項目，一經查獲不僅會被要求復原，還可能面臨高額罰鍰。
另外，不管是簡易還是一般裝修，都必須依法向地方主管機關申請許可，千萬不要抱持著「小裝修不會被發現」的心態偷跑，若被檢舉或查獲，同樣會面臨處罰；若是住在公寓大廈，也別忘記要先經過管委會的同意，才能提出申請。
總結來說，簡易室內裝修許可是主管機關提供給小規模裝修民眾的便民措施，只要確認符合資格，就能夠大幅縮短申請時間、降低裝修成本，規劃裝修前不妨先向當地建管單位確認資格，才能順利展開工程。
