申請建築相關執照（包含建照、變更設計、使用執照、室內裝修許可等）是任何建案、老屋改建、大規模裝修都不可或缺的關卡，不僅手續繁瑣，還牽扯眾多建築法規細節，多數人會選擇委託專業協助處理，不過市場上常見「跑照代辦公司」與「建築師事務所」兩大委託選項，許多人在決定前最關心的就是費用差異，本篇就針對兩者的收費結構與整體花費做完整比較。
兩者的收費結構基本差異
跑照代辦公司的收費模式
多數專業跑照代辦公司是以「單一案件」做為報價單位，會依照你申請的執照種類、案件複雜度來固定報價，價格相對透明。舉例來說，簡單的室內裝修許可、小範圍陽台變更申請，費用大約落在2萬元到5萬元不等；大型的新建案建照申請，則大約10萬元到30萬元不等。
多數跑照代辦都會配合開業建築師協助掛證簽字，費用已經包含掛證費、文件整理、往返溝通、行政程序處理費，不會額外拆開收費，也很少出現後續追加費用的狀況，對於預算掌控相對友好。
建築師事務所的收費模式
建築師事務所本體核心業務是建築設計、規劃，跑照只是伴隨設計而來的附加服務，因此收費通常是按建物總樓地板面積計價，或是以總工程造價的一定比例抽成。舉例來說，一般住宅案件每坪設計加跑照費用，大約落在5萬元到15萬元不等，如果是大型商業建案，整體費用會更高。
如果單純只需要委託建築師事務所協助跑照，不需要設計服務，多數事務所還是會依照營運成本訂出最低收費標準，費用通常還是高於專業的跑照代辦公司，主要是因為事務所的人事、營運成本相對較高。
不同案件類型的費用落差比較
兩者的費用差距，其實會依照案件規模、屬性有所不同，以下整理常見狀況供參考：
小型案件：室內裝修許可、小範圍變更設計
這類型案件本質就是單純的行政程序與文件送審，沒有設計需求，跑照代辦公司的費用大約比建築師事務所便宜3成到5成，畢竟跑照代辦專職處理這類重複性高的手續，效率高、營運成本低，費用相對親民很多。
中大型案件：新建案、大型整棟改建
如果是需要搭配結構、外觀設計的大型案件，本身就需要領有執照的建築師規劃，這時候委託建築師事務所統包設計加跑照，整體費用反而可能比分開找設計團隊加跑照代辦更划算；但如果只是單純需要委託處理跑照程序、沒有設計需求，跑照代辦公司的費用還是明顯低於建築師事務所。
怎麼選擇最符合預算的委託對象
費用確實是選擇的核心指標，但還是要確認對方的專業資格：跑照代辦本身雖然不一定需要擁有建築師執照，但一定要有合作的合格開業建築師掛章背書，才能確保送件符合法規要求，避免頻繁退件補正浪費時間與額外花費。
整體來說，如果單純需要處理行政程序、追求省時省錢，跑照代辦公司是性價比更高的選擇；如果需要一併處理建築設計、規劃，有整體服務需求，建築師事務所的統包服務就會更適合你的需求。
