新北市擁有為數不少的屋齡超過30年的無電梯公寓，近年來越來越多住戶申請加裝電梯改善居住品質，許多住戶也會趁加裝電梯工程時，順便調整公領域動線或是進行室內裝修，這時候選擇走併案申請就能省去重複送件、多次審核的麻煩，以下就為你整理完整的申請流程與相關須知。
什麼是加裝電梯與室內裝修併案申請？
新北市政府工務局為了簡化老公寓更新的行政流程，推出公寓加裝電梯與室內裝修併案審核制度，只要你在申請加裝電梯的同時，要辦理符合規定的室內裝修工程，就可以將兩項申請合併送審，不需要分別申請加裝電梯建造執照與室內裝修審核，不僅能減少重複準備資料的時間，也能縮短整體審核時程，對住戶來說更省時省力。
併案申請的資格條件
並不是所有案件都可以走併案申請，必須符合以下幾項基本條件：
1. 該公寓為合法領有建照與建物所有權狀的建物，且符合新北市老舊公寓加裝電梯的相關規定。
2. 已經依《公寓大廈管理條例》規定，取得法定比例的區分所有權人同意，完成產權協調程序。
3. 室內裝修內容沒有違反建築相關法規，未變更建物主要結構、外牆或防火設施，屬於合法可申請的裝修範圍。
新北市併案申請完整流程
步驟一：事前協調與資料準備
首先必須召開區分所有權人會議，取得加裝電梯與室內裝修的雙方同意，接著聘請合格開業建築師，一併繪製加裝電梯工程圖說與室內裝修相關圖說，同時準備好申請需要的各項文件：包含土地及建物登記謄本、區分所有權人同意書、建築師簽證的圖說、結構安全評估報告等，確認所有資料齊全正確。
步驟二：統整送件申請
將加裝電梯與室內裝修的申請書、圖說、證明文件統整後，於申請文件標註「公寓加裝電梯與室內裝修併案申請」，就可以送到新北市政府工務局建築管理單位，也可以透過官方線上系統進行申請，不用分開送兩次件。
步驟三：統一審核補正
承辦單位會針對兩項申請內容一起進行審核，如果有資料不全或是圖說不符合法規的狀況，會一次通知補正，不需要分別面對兩次審核補正流程，大幅減少住戶與設計單位的行政負擔。
步驟四：領照開工與完工驗收
審核通過後，就能一次取得加裝電梯的建造執照與室內裝修審核同意，便可進場開工，工程完工後也可以申請併案驗收，一次完成驗收手續與核發使用執照，流程相當便利。
申請常見注意事項
不少住戶會擔心併案申請會影響加裝電梯補助資格，實際上只要符合新北市加裝電梯補助的申請條件，併案申請並不會影響補助資格，仍然可以正常申請政府補助。另外，如果室內裝修涉及公共區域的調整，一定要確認取得所有權人法定比例的同意，避免審核過程中因為住戶異議導致申請被駁回。
透過併案申請制度，住戶可以大幅簡化加裝電梯搭配室內裝修的行政流程，只要事前準備齊全資料，就能順利完成申請，早日提升居住的便利性與舒適度。
