近年來越來多人選擇購買中古屋翻新、或是小幅度調整室內空間，對於新北市的屋主來說，面對小型裝修工程最關心的就是申請流程與是否需要審查。新北市政府針對規模不大的室內裝修推出「簡易室裝」二層級管理制度，只要符合資格就能免審查直接領證，大幅縮短行政流程，這篇文章就帶你完整瞭解申請方式與免審查資格條件。
什麼是新北市「簡易室裝」二層級管理制度？
過去只要是室內裝修幾乎都需要走完整的審查流程，對於僅更換裝潢、沒有更動結構或防火區劃的小型工程來說，不僅耗時也增加不少行政成本。新北市政府為了簡化裝修行政流程，將簡易室裝分成兩個管理等級，區分為「免審查核發」與「書面審查核發」兩種申請管道，讓不同規模的裝修工程都能對應合適的申請方式，提升申辦效率。
免審查直接領證的資格條件
想要適用免審查直接領證的簡易室裝方案，必須同時符合所有法定條件，只要任一項不符合規定，就必須改走第二級的書面審查，以下是新北市官方公告的資格條件：
1. 裝修工程規模與內容限制
整體室內裝修面積合計必須在100平方公尺以下，同時不得變動原建築物的主要構造、承重牆、防火區劃、避難設備，單純更換室內間格、設備、牆面、天花板、地板的修繕工程，大多都符合這個要求。
2. 建物使用類型限制
僅供住宅使用、或是100平方公尺以下的非住宅使用，且不屬於供公眾使用的建築物，一般透天厝、公寓、住宅大樓的自住裝修，幾乎都符合這項限制。
3. 安全法規符合規定
不得擅自變更或破壞原建築物的消防設備、昇降設備，整體裝修內容也沒有違反建築法、消防法等相關法規，才符合免審查的資格。
新北市簡易室裝二層級申請流程教學
免審查直接領證流程
只要符合所有免審查條件，申請流程相當簡便：只要備妥申請書、裝修前現場照片、簡易室裝配置圖、建物登記謄本等規定文件，向新北市政府工務局或是當地區公所提交申請，只要文件齊全、確認符合免審查資格，就可以直接核發簡易室裝審核合格證，不需要等待現場會勘，也不需要建築師或技師簽證，可說是非常省時。
書面審查申請流程
如果你的裝修工程屬於簡易室裝範圍，但不符合免審查條件，就會走第二級的書面審查：一樣備妥相關文件，額外需要開業建築師或是合法室內裝修業者簽證，確認裝修內容符合法規規定，審核單位完成書面確認無誤後就會核發合格證，同樣不需要安排現場會勘，流程比一般室內裝修審查更快速。
申請簡易室裝合格證不僅能讓你的裝修工程符合法規，後續如果要賣屋、產權移轉也不會因為未完成合法裝修申請衍生問題，建議新北市屋主在展開小型裝修工程前，先確認自己符合哪個級別的申請資格，按照流程辦理就能省去後續許多麻煩。
