許多民眾收到建管處要求入內檢查的通知時，常會因為顧慮隱私、屋內正在施工不方便等因素，想要拒絕建管人員進入，卻也擔心拒絕檢查會觸法挨罰。實際上這個問題必須依照檢查的合法性與相關法規判斷，以下就為你整理常見狀況與罰則說明。
建管處人員入內檢查的法源依據
依據台灣《建築法》規定，各地方政府的建管處做為建築管理主管機關，本就擁有法定的建築物檢查權限，無論是新建工程的施工查核、完工驗收，或是既有建築有違建嫌疑、結構安全疑慮、違反使用執照規定等狀況，都可派員進入建築物內檢查。
原則上建管處都會事先發送正式通知給屋主或建物管理權人，載明檢查事由與預定時間；僅有碰到緊急狀況，例如建物已經有明顯危害公共安全的疑慮，才會不預先通知就進入檢查。
無正當理由拒絕檢查會被罰嗎？
如果建管人員是依照法定程序前來執行檢查，屋主無正當理由拒絕、規避或是妨礙檢查，確實會依法開罰。
法定罰則內容說明
依《建築法》第95條之1規定，拒絕建管人員依法執行檢查，可處行為人新台幣3萬元以上30萬元以下罰鍰；若是持續不配合檢查，主管機關還可以按次連續處罰，直到屋主配合檢查為止，累積下來的罰鍰金額相當可觀。
哪些情況可以合法拒絕檢查？
並不是所有的檢查都不能拒絕，如果建管人員沒有出示合法的職員識別證、也沒有出示正式的檢查通知文件，也無法說明明確的檢查事由，屋主可以依法拒絕未經合法程序的檢查，這種狀況並不會觸法。
另外如果檢查時間明顯不合理，例如深夜突然要求進入私人住宅，也沒有緊急危害的狀況，屋主可以直接和建管處協調調整到合適的時間，不需要勉強配合不合理的要求。
常見問題整理
檢查一定要屋主本人在場嗎？
如果是集合式住宅，管委會、管理負責人都可以配合開放檢查；若是透天厝或是獨棟建物，屋主剛好無法在約定時間到場，只要事先主動聯絡建管處承辦人員說明狀況、調整時間，就不會被認定為無正當理由拒絕檢查。
只有查違建才會入內檢查嗎？
當然不是，除了查緝違建之外，新建工程的施工抽查、完工驗收，老舊建築的結構安全抽查，或是建物變更使用用途的查核等，都需要進入屋內檢查，都是合法的檢查範圍。
整體來說，面對建管處的入內檢查要求，只要是符合法定程序的檢查，建議儘可能配合，若是真的有不便之處，只要主動和承辦單位溝通調整，就能避免不必要的罰鍰。
