買了中古屋想要小翻新，或是住久了想更換老舊地板、重新粉刷牆面，不少人都會有疑問：只是小工程而已，需要申請室內裝修許可嗎？搞錯規定小心被開罰，這篇幫你整理清楚，正面表列哪些狀況需要申請，讓你裝修不踩雷。
什麼是室內裝修許可？
依據台灣《建築法》規定，一定規模或是涉及結構、安全的室內裝修工程，必須先向當地主管機關（通常是縣市政府的建管處）申請室內裝修許可，經過審核確認工程不會影響建築結構安全、符合消防逃生規定後才能動工，主要目的是保障居住安全，也能避免後續產權交易出現問題。
只是換地板、刷油漆需要申請嗎？
回到多數人最關心的問題：單純換地板跟刷油漆到底要不要申請？結論先說：如果只是單純更換地板表面材質、沒有刨除樓板結構層、沒有改變原有隔間，也沒有異動管線配置，加上單純刷油漆只是牆面美化，這兩項工程大多數縣市都認定為不需要申請許可的小型維修工程。
不過要特別注意，如果你的換地板工程需要刨除原有的樓板結構層，或是整體裝修範圍除了換地板刷油漆，還合併其他需要申請的工程，就必須一併申請室內裝修許可，不能認定為免申請工程。
正面表列：哪些室內裝修需要申請許可？
依據內政部及各縣市建管單位規定，只要符合以下任一狀況，就必須申請室內裝修許可：
1. 異動原有隔間或結構體
不論是拆除隔間牆（即使是非承重牆）、新增隔間，或是異動樑柱、樓板、承重牆等結構體，都一定要申請。
2. 改變衛浴、廚房管線或位置
如果要新增衛浴設備、移動馬桶、洗手台或廚房爐具的位置，更動原有管線配置，都屬於需要申請的範圍。
3. 修改消防或逃生設施
只要更動原有的滅火器、灑水頭、火警警報器，或是改變逃生通道的寬度與位置，都必須申請審核，確認符合消防安全規定。
4. 裝修規模符合標準
多數縣市規定，只要室內裝修總面積達30平方公尺（約9坪）以上，或是工程總金額達一定標準，就需要申請許可，若你的換地板加刷油漆是大面積施工又符合這項標準，建議還是提前向當地建管單位確認。
不需要申請許可的常見裝修項目
以下常見的小工程，大多數狀況都不需要申請室內裝修許可：
- 單純更換地板、壁磚等表面飾材，未異動結構與隔間
- 單純室內牆面粉刷、刷油漆
- 更換門扇（未更動門框與開口尺寸）
- 更換現成家具、系統櫃，未異動隔間與管線
- 更換衛浴設備，未移動位置、未更動管線
未申請會有什麼後果？
如果你的裝修工程屬於依法必須申請卻未申請就開工，一經查獲會被要求立即停工，還會依《建築法》處新台幣6萬元以上30萬元以下罰鍰，後續補申請如果不通過，還必須恢復原狀，反而花費更多成本，千萬不能輕忽。
最後提醒，各縣市對於室內裝修許可的認定標準略有差異，如果你不確定自己的工程是不是需要申請，只要撥打當地建管處的電話詢問，就能快速得到答案，千不要抱著僥倖心態偷偷動工喔。
