很多人買屋後想進行小規模室內改裝，或是老屋翻新輕度更動設備，都會被要求填寫簡易室裝申請書，不少人第一次接觸看不懂表格，怕填錯導致申請被駁回、耽誤裝修時程，這篇就帶來完整填寫範例教學，自己就能看懂填表說明，一次完成申請。 什麼情況需要填寫簡易室裝申請書？ 根據台灣《室內裝修管理辦法》規定，只要進行室內裝修工程，都需要向管委會或是地方建管機關提出申請；如果是未動到建築主結構、未改變防火區劃、未更動外牆 […]
不少人在進行簡易室內裝修時，常會搞不清楚相關法規要求，最常見的疑問就是「小型改裝也要找建築師簽證嗎？可以直接交給裝修公司處理就好嗎？」其實是否需要簽證，會依照裝修規模、內容不同而有差異，接下來就幫大家整理清楚相關規定。 什麼是簡易室裝？建築師簽證的作用是什麼？ 一般來說，簡易室裝指的是沒有更動建築主體結構、外牆，也沒有大幅調整防火區劃的小型裝修，常見像是更換地板、油漆牆面、更新廚衛設備、輕微調整小 […]
很多預備進行室內裝修的民眾，都聽過「簡易室裝」的審查流程比一般裝修快速許多，甚至還有「最快當天就能領審查許可」的說法，讓不少想趕著進場施工的屋主心動不已。到底這個說法是真的，還是以訛傳訛的都市傳說？這篇就帶你釐清簡易室裝的審查時間真相。 什麼是簡易室裝？ 依據台灣的建築相關法規規定，簡易室內裝修指的是不變更建築物主結構、不影響建築外觀、沒有變更原來的防火區劃跟主要公共設備，且符合一定規模的室內裝修 […]
不論是買新成屋準備客變，或是老屋翻修改造，不少人在申請裝修相關文件時，都會聽到「簡易室內裝修許可」這個名詞，卻搞不清楚它到底是什麼、跟一般的裝修申請有什麼不一樣，甚至誤以為小規模裝修不用申請，最後反倒挨罰，得不償失。這篇文章會帶你一次搞懂相關規定與兩者的差異。 什麼是「簡易室內裝修許可」？ 依據台灣《建築法》規範，室內裝修只要符合一定條件，都必須向主管機關（通常是縣市政府建管單位）申請許可後才能開 […]
不少人買了新成屋或是中古屋打算翻修時，最先搞不清楚的就是室內裝修的法規分類：哪些屬於可以快速動工的簡易室裝，哪些需要申請官方正式審核？其實我國政府對於簡易室裝有明確的規範，從樓層、坪數到建築高度都設有明確門檻，只要符合資格就能省去繁雜的審核流程，大幅加快裝修進度，這篇就帶來完整的條件詳解。 什麼是簡易室裝？ 依據內政部《建築法》與《室內裝修管理辦法》規定，簡易室裝指的是不改變建築物原有結構、外觀與 […]
近年來不論是新建集合住宅，或是老屋改建申請，建築圈都流傳著「10樓以下的案子比較好通過審核」的說法，很多開發商與地主都會因此調整設計，把樓層壓在10樓以下，只為了降低申請難度。這個說法到底是不是正確的？我們從法規門檻來幫大家分析清楚。 為什麼會有「10樓以下比較好申請」的說法？ 這個說法並不是空穴來風，主要是我國建築、消防相關法規，本就依照樓層高低給予不同規範，整體趨勢是樓層越高，要求越嚴格，因此 […]
越來越多屋主進行小規模居家更新、局部空間翻修時，會選擇以「簡易室裝」流程申辦，不過面對消防法規要求，許多人都有相同的疑問：簡易室裝真的可以免附消防圖說嗎？其實台灣現行針對室內裝修已經推出不少消防安全簡化規定，只要符合資格就能加快審查流程，一起來看看相關規範怎麼界定。 哪些狀況屬於法定的簡易室裝？ 依據內政部營建署公布的《建築物室內裝修應申請審查及免申請審查基準》，簡易室裝主要指不涉及結構變更、不改 […]
很多人進行住家簡易室內裝修時，不論是要符合地方政府建管規定，還是滿足社區管委會的要求，都需要填寫簡易室裝申請書才能動工。第一次接觸申請表格往往摸不著頭緒，怕哪個欄位填錯導致申請被駁回、延誤寶貴的裝修時程。這篇會透過清晰的填寫範例一步步教學，讓你自己就能輕鬆看懂填表要求，不用額外花錢請人代辦。 什麼情況需要填寫簡易室裝申請書？ 依據台灣內政部《建築物室內裝修管理辦法》，只要是一定規模以下的非結構變更 […]
許多人買房後想進行小幅度的室內裝修，常常會搞不清楚法規要求：只是簡易室裝也需要找建築師簽證嗎？能不能直接由裝修公司處理就好？這篇文章會依台灣室裝常見法規要求，幫你理清相關規範，避免不小心違規受罰。 什麼是建築師簽證？為什麼需要？ 依台灣《建築法》與《室內裝修管理辦法》規定，只要是一定規模以上，或是涉及結構、消防、外觀的建築行為，都必須向當地主管機關申請室內裝修許可或相關執照，而申請時需要由開業建築 […]
室內裝修是多數新北市民購屋、換屋後的首要規劃，過去不論裝修規模大小都得走同樣繁雜的申請流程，不僅耗費時間，也讓許多小型裝修的民眾倍感困擾。對此新北市政府推出簡易室裝「二層級」分級管理制度，透過彈性分類簡化行政流程，兼顧公共安全與便民需求，以下帶來完整制度詳解。 什麼是新北市簡易室裝「二層級」制度？ 新北市這項新制度的核心精神是「分級管理、彈性便民」，過去室內裝修沒有明確的分類機制，只要屬於需申請的 […]